投资海外 房产，首先是对海外房产进行考察，选择适合自己的房产，或投资，或居住。 其次，根据适合你的房产进行分析，投资看发展升值空间，居住看环境。 一、投资型购房： 如果是为了进一步拓展自己的投资渠道，那么做购置海外房产时就应该做一个清晰的核算，不同的国家有不同的政策，在海外市场，买房并不是一个一次性的支出，后续费用和政策就要了解清楚了。比如，装修费用、税费是一次性缴纳还是每年缴纳？租赁回报如何？如何管理物业？租房所得收益又该如何上税？ 这些都应该了解周全。除此之外