标题：城乡规划师城市规划实务答题套路

内容：
每个考生都想在考试中取得高分，除去知识的积累外，也要讲究答题技巧，好的答题技巧能够帮助我们在考场上涨分，出国留学网小编整理了《城市规划实务》中关于控制性详规的答题套路，希望对大家有所帮助！

2023年注册城乡规划师考试城市规划实务答题套路一、 查看相关数据1、风玫瑰2、图例：图上标识与图例相符3、比例尺：一般为1：1千---1：2千4、成果 文本（附图则）5、资质6、道路坐标7、场地、道路的比例 总的用地比例8、任务书的格式二、 深度1、用地性质：分至小类进行标注，且按规范进行分类中、小学、邮政所、派出所归属居住用地，以居住为主的干休所归入居住用地其它公共设施用地：宗教活动场所、社会福利院。

露天矿归入水域和其他用地。

村镇公路用地应归入水域和其他用地。

电厂、煤气厂计入工业用地。

殡葬设施用地属市政公用设施。

绿地 公共绿地 公园街头绿地生产防护绿地 园林生产绿地防护绿地公安局、分局归入公共设施用地。

建设用地9大类，不包括水域和其他用地。

2、道路：到支路的红线位置、控制点坐标和标变。

3、管线：走向、管径、用地界线。

三、规定性指标的控制。

（性面密高退、容绿交停配）1、用地性质：标明性质代码准确2、用地面积：适中、符合规模要求规划人均建设用地指标 ⅰ：60.

1-75.

0（㎡/人 ）ⅱ：75.

1-90.

0（㎡/人 ）ⅲ：90.

1-105.

0（㎡/人 ）ⅳ：105.

1-120.

0（㎡/人 ）规划人均单项 居住：18-28.

0（㎡/人 ）建设用地指标 道路广场：7-15.

0（㎡/人 ）工业：10.

0-25.

0（㎡/人 ）绿地（其中公共绿地）：105.

1-120.

0（㎡/人 ）规划建设用地结构 居住 20-32（%）道路广场8-15（%）总60-70% 工业 15-25（%）绿地 8-15（%）3、建筑密度：居住小区30% p=＂＂4、建筑高度：与周边协调、与指标相符5、绿地率：街头绿地70%6、交通出入口：符合规范基地通道出口 距交叉口≥70m，距非交叉口的过街人行道、引桥、地铁出入口边缘≥5m， 距公交站台≥10m。

距公园、学校、儿童及残废人等建筑物出入口≥20m。

基地通道坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接。

人口密集的建筑基地 基地至少一面临城市道路、且≥l的1/6，至少有2个以上方向通向城市道路的出口，避免直对交叉口，前有空地，有绿化、停车。

7、停车泊位公共中心：机动车0.

3/100㎡ 非机动车0.

3/100㎡商业中心：机动车0.

3/100㎡ 非机动车0.

3/100㎡集贸市场：机动车0.

3/100㎡ 非机动车7.

5/100㎡医院门诊：机动车0.

2/100㎡ 非机动车1.

5/100㎡酒店：机动车1.

7/100㎡ 非机动车3.

6/100㎡8、配套公建小学：服务半径500m，教学楼冬至日2h的日照。

用地面积12班：≥6000m2；18班：≥7000 m2；24班≥8000 m2。

中学：服务半径1000m，教学楼冬至日2h的日照。

用地面积18班：≥11000 m2；24班：≥12000 m2；30班≥14000 m2。

托幼：接近公共绿地，服务半径300m，层高3层，三班以下可混合，但出入口单独，四班以上独立设置。

p=＂＂配套公建 托儿所：用地面积4班：≥1200；6班：≥1400；8班≥1600。

幼儿园：用地面积4班：≥1500；6班：≥2000；8班≥2400。

医院：10万人设一所医院，用地面积15000-25000m2，交通方便，环境较安静地段。

公厕：每1000-1500户一处。

垃圾转运站：0.

7-1k㎡设一处，每处100㎡，与建筑物的间隔不应小于5m。

公共停车场：设于居住区，小区人流集中地段。

发布时间：2025-07-10 13:47:20
来源：学历学位网
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